Violvej 9

Villa · 183 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1025 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.267 kr/m².2.699.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 20.258 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²+71,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 700% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.327.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,57 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2022 · Alm. Salg: 450.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.327.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2023Bygget
2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 6 7323 Give	160 m²	104 m	10-09-2024	3.335.000 kr.	20.844 kr./m²
Mælkebøttevej 13 7323 Give	187 m²	167 m	12-04-2026	4.050.000 kr.	21.658 kr./m²
Højvang 32 7323 Give	179 m²	337 m	11-03-2025	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Hyldevang 300 7323 Give	178 m²	463 m	03-06-2025	1.760.000 kr.	9.888 kr./m²
Anemonevej 18 7323 Give	176 m²	425 m	09-05-2025	3.150.000 kr.	17.898 kr./m²
Ringparken 10 7323 Give	179 m²	577 m	20-07-2025	2.025.000 kr.	11.313 kr./m²
Hyldevang 12 7323 Give	190 m²	541 m	14-04-2024	1.250.000 kr.	6.579 kr./m²
Hyldevang 72 7323 Give	193 m²	420 m	24-09-2024	2.450.000 kr.	12.694 kr./m²
Hyldevang 147 7323 Give	176 m²	553 m	21-07-2024	1.675.000 kr.	9.517 kr./m²
Mælkebøttevej 2 7323 Give	166 m²	153 m	19-01-2025	3.495.000 kr.	21.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu