Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Visborggårdvej 17

Villa · 190 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.334 kr/m².3.407.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.216.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,94 pct. siden nov. 1995
387k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19951.117.020 kr.I dag · vores estimat3.216.314 kr.Markedet · 1992889.960 kr.Markedet · 1993688.750 kr.Markedet · 1994829.540 kr.Markedet · 1995778.430 kr.Markedet · 19961.276.800 kr.Markedet · 1997919.600 kr.Markedet · 19981.432.980 kr.Markedet · 19991.349.000 kr.Markedet · 20001.435.070 kr.Markedet · 20011.101.810 kr.Markedet · 20021.310.430 kr.Markedet · 20031.493.590 kr.Markedet · 20041.469.840 kr.Markedet · 20051.671.050 kr.Markedet · 20062.146.620 kr.Markedet · 20072.284.560 kr.Markedet · 20082.479.310 kr.Markedet · 20091.931.920 kr.Markedet · 20102.753.670 kr.Markedet · 20112.533.270 kr.Markedet · 20122.052.380 kr.Markedet · 20132.174.170 kr.Markedet · 20142.163.340 kr.Markedet · 20152.741.510 kr.Markedet · 20162.482.350 kr.Markedet · 20172.693.630 kr.Markedet · 20182.982.810 kr.Markedet · 20193.010.360 kr.Markedet · 20203.626.720 kr.Markedet · 20213.389.790 kr.Markedet · 20223.369.460 kr.Markedet · 20233.358.250 kr.Markedet · 20243.645.150 kr.Markedet · 20253.958.270 kr.Markedet · 20263.402.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
1.117.020 kr.
I dag · vores estimat
3.216.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg1.117.020 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Visborggårdvej 16
9200 Aalborg SV		164 m²90 m07-08-20253.675.000 kr.22.409 kr./m²
Bangsbovej 4
9200 Aalborg SV		192 m²111 m03-09-20255.378.000 kr.28.010 kr./m²
Hesselvej 11
9200 Aalborg SV		187 m²284 m03-08-20263.132.500 kr.16.751 kr./m²
Lerkenfeltvej 9
9200 Aalborg SV		189 m²444 m26-11-20233.920.000 kr.20.741 kr./m²
Lerkenfeltvej 22
9200 Aalborg SV		190 m²505 m28-06-20264.385.000 kr.23.079 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
9200 Aalborg SV		190 m²525 m05-10-20252.560.000 kr.13.474 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 3
9200 Aalborg SV		185 m²323 m06-02-20242.750.000 kr.14.865 kr./m²
Oxholmvej 7
9200 Aalborg SV		184 m²384 m17-02-20252.750.000 kr.14.946 kr./m²
Langholtvej 11
9200 Aalborg SV		179 m²211 m10-04-20242.700.000 kr.15.084 kr./m²
Birke Alle 48
9200 Aalborg SV		202 m²183 m30-06-20262.825.000 kr.13.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden