Vogtervej 3

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.019 kr/m².4.515.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVogtervej gns: 43.108 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-6,20 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 280% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
4Vores vurdering4.919.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,82 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.317.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg: 5.011.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.919.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg5.011.000 kr.
2020apr.Ejerskifte1.317.000 kr.
2016majEjerskifte
2012jan.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vogtervej 4 3060 Espergærde	120 m²	53 m	31-07-2026	5.250.000 kr.	43.750 kr./m²
Vogtervej 4 3060 Espergærde	120 m²	53 m	07-05-2026	5.250.000 kr.	43.750 kr./m²
Vogtervej 1 3060 Espergærde	175 m²	19 m	26-03-2024	4.300.000 kr.	24.571 kr./m²
Hyrdevej 12 3060 Espergærde	117 m²	43 m	30-09-2024	4.150.000 kr.	35.470 kr./m²
Mindevænget 1 3060 Espergærde	114 m²	156 m	10-06-2026	5.300.000 kr.	46.491 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16A 3060 Espergærde	121 m²	333 m	09-04-2024	5.190.000 kr.	42.893 kr./m²
Sølvvej 1 3060 Espergærde	113 m²	291 m	03-03-2025	3.812.500 kr.	33.739 kr./m²
Egegårdsvej 8 3060 Espergærde	113 m²	293 m	22-04-2024	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Ved Bækken 13 3060 Espergærde	122 m²	382 m	23-09-2024	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Hyrdevej 18 3060 Espergærde	127 m²	49 m	09-08-2024	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu