Voldbyvej 12, Sjelle

Villa · 149 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.340 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SjelleMedian pris/m² for villa i Sjelle (8464, sidste 24 mdr.): 13.774 kr/m² × 149 m².2.052.326 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1925-bygning+7,50 pct.
3Vores vurdering2.411.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,60 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.332.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.411.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2020okt.Ejerskifte2.332.000 kr.
Ombygning
2019aug.Ejerskifte850.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldbyvej 43, Sjelle 8464 Galten	164 m²	607 m	11-04-2024	2.525.000 kr.	15.396 kr./m²
Voldbyvej 8, Sjelle 8464 Galten	183 m²	51 m	25-02-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Voldbyvej 74, Sjelle 8464 Galten	128 m²	951 m	14-04-2024	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Voldbyvej 42A, Sjelle 8464 Galten	194 m²	338 m	24-04-2025	2.165.000 kr.	11.160 kr./m²
Voldbyvej 99, Sjelle 8464 Galten	121 m²	3,6 km	06-11-2025	2.250.000 kr.	18.595 kr./m²
Udsigten 9, Sjelle 8464 Galten	151 m²	618 m	18-04-2024	1.998.000 kr.	13.232 kr./m²
Udsigten 5, Sjelle 8464 Galten	162 m²	565 m	10-01-2024	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Stationsvej 27 8464 Galten	150 m²	1,6 km	26-06-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Lærkevænget 16, Herskind 8464 Galten	149 m²	1,9 km	02-06-2026	2.998.000 kr.	20.121 kr./m²
Fuglevænget 20, Herskind 8464 Galten	148 m²	1,9 km	18-05-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu