Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8450 Hammel

Voldbyvej 37A

Rækkehus · 121 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 414 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.475 kr/m².1.728.900 kr.
  2. 2Vores vurdering1.941.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-55,46 pct. siden jan. 2020
339k1,3M2,3M3,4M4,4M1993199720022006201020142018202220269. jan. 20201.070.000 kr.30. jun. 20224.360.000 kr.5. sep. 20224.360.000 kr.I dag · vores estimat1.941.749 kr.Markedet · 1993525.140 kr.Markedet · 1994647.108 kr.Markedet · 1995445.280 kr.Markedet · 1996763.389 kr.Markedet · 1997839.861 kr.Markedet · 1998521.026 kr.Markedet · 20003.695.824 kr.Markedet · 20011.145.628 kr.Markedet · 20021.240.492 kr.Markedet · 20031.610.631 kr.Markedet · 20041.134.617 kr.Markedet · 20051.425.622 kr.Markedet · 20061.452.000 kr.Markedet · 20072.087.613 kr.Markedet · 20081.847.186 kr.Markedet · 20091.497.859 kr.Markedet · 20101.622.005 kr.Markedet · 20111.463.979 kr.Markedet · 20121.612.688 kr.Markedet · 20132.193.851 kr.Markedet · 20141.737.076 kr.Markedet · 20151.655.522 kr.Markedet · 20161.578.203 kr.Markedet · 20171.737.076 kr.Markedet · 20182.150.412 kr.Markedet · 20191.676.213 kr.Markedet · 20201.605.307 kr.Markedet · 20211.740.464 kr.Markedet · 20221.804.352 kr.Markedet · 20232.337.236 kr.Markedet · 20242.261.369 kr.Markedet · 20252.134.198 kr.Markedet · 20261.825.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2020 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.360.000 kr.
5. sep. 2022 · Alm. Salg
4.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.941.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, andet4.360.000 kr.
  • jun.Ejerskifte4.360.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.070.000 kr.
  • 1994feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldbyvej 35D
8450 Hammel		93 m²48 m22-01-20261.050.000 kr.11.290 kr./m²
Ny Tilemannsvej 5
8450 Hammel		115 m²921 m10-04-20251.550.000 kr.13.478 kr./m²
Kappelsdal 41B
8450 Hammel		131 m²963 m22-04-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²
Jagtvej 20B
8450 Hammel		104 m²507 m25-07-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Ryttervej 60
8450 Hammel		106 m²819 m01-09-20241.620.000 kr.15.283 kr./m²
Jagtvej 100
8450 Hammel		102 m²572 m14-02-20241.900.000 kr.18.627 kr./m²
Ryttervej 72
8450 Hammel		106 m²847 m22-04-20251.750.000 kr.16.509 kr./m²
Jagtvej 106
8450 Hammel		101 m²591 m08-04-20262.295.000 kr.22.723 kr./m²
Kappelsdal 19A
8450 Hammel		104 m²1,0 km26-07-20251.799.000 kr.17.298 kr./m²
Toftevej 10B
8450 Hammel		99 m²764 m15-02-20242.100.000 kr.21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden