Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Voldbyvej 44, Sjelle

Villa · 210 m² · bygget 1873

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 5.731 m², 7 værelser, opført i 1873, renoveret i 1952. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1873
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
5731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SjelleMedian pris/m² for villa i Sjelle (8464, sidste 24 mdr.): 13.774 kr/m² × 210 m².2.892.540 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5731 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.259.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,28 pct. siden apr. 2006
365k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20061.200.000 kr.I dag · vores estimat2.259.316 kr.Markedet · 1992922.320 kr.Markedet · 1993807.660 kr.Markedet · 19941.021.650 kr.Markedet · 19951.056.510 kr.Markedet · 19961.073.940 kr.Markedet · 19971.103.340 kr.Markedet · 19981.610.070 kr.Markedet · 1999965.580 kr.Markedet · 20001.945.020 kr.Markedet · 20011.500.030 kr.Markedet · 20021.688.820 kr.Markedet · 20031.651.440 kr.Markedet · 2004611.940 kr.Markedet · 20051.848.630 kr.Markedet · 20061.862.280 kr.Markedet · 20072.422.980 kr.Markedet · 20082.646.000 kr.Markedet · 20091.862.910 kr.Markedet · 20102.327.850 kr.Markedet · 20112.542.890 kr.Markedet · 20123.170.790 kr.Markedet · 20133.098.760 kr.Markedet · 20142.269.260 kr.Markedet · 20152.812.530 kr.Markedet · 20163.150.000 kr.Markedet · 20173.061.380 kr.Markedet · 20182.983.260 kr.Markedet · 20192.663.430 kr.Markedet · 20203.481.170 kr.Markedet · 20213.981.810 kr.Markedet · 20224.093.950 kr.Markedet · 20233.768.870 kr.Markedet · 20243.653.370 kr.Markedet · 20254.298.910 kr.Markedet · 20264.067.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2006 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.259.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldbyvej 42A, Sjelle
8464 Galten		194 m²81 m24-04-20252.165.000 kr.11.160 kr./m²
Voldbyvej 8, Sjelle
8464 Galten		183 m²455 m25-02-20252.250.000 kr.12.295 kr./m²
Voldbyvej 43, Sjelle
8464 Galten		164 m²207 m11-04-20242.525.000 kr.15.396 kr./m²
Voldbyvej 74, Sjelle
8464 Galten		128 m²546 m14-04-20242.100.000 kr.16.406 kr./m²
Voldbyvej 99, Sjelle
8464 Galten		121 m²3,3 km06-11-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Nordmarksvej 1, Sjelle
8464 Galten		216 m²354 m13-05-20243.525.000 kr.16.319 kr./m²
Stationsvej 11A, Sjelle
8464 Galten		213 m²865 m28-05-20263.249.000 kr.15.254 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Sjelle
8464 Galten		185 m²130 m28-09-20253.250.000 kr.17.568 kr./m²
Udsigten 5, Sjelle
8464 Galten		162 m²153 m10-01-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Udsigten 9, Sjelle
8464 Galten		151 m²206 m18-04-20241.998.000 kr.13.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden