Voldbyvej 70, Sjelle, 8464 Galten — Villa · 183 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.089 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 1089 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SjelleMedian pris/m² for villa i Sjelle (8464, sidste 24 mdr.): 13.774 kr/m² × 183 m².2.520.642 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.157.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,40 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1997 · Alm. Salg: 848.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.157.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1997jul.Solgt, alm. frit salg848.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldbyvej 8, Sjelle 8464 Galten	183 m²	937 m	25-02-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Voldbyvej 42A, Sjelle 8464 Galten	194 m²	555 m	24-04-2025	2.165.000 kr.	11.160 kr./m²
Voldbyvej 43, Sjelle 8464 Galten	164 m²	284 m	11-04-2024	2.525.000 kr.	15.396 kr./m²
Voldbyvej 74, Sjelle 8464 Galten	128 m²	62 m	14-04-2024	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Voldbyvej 99, Sjelle 8464 Galten	121 m²	2,8 km	06-11-2025	2.250.000 kr.	18.595 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Sjelle 8464 Galten	185 m²	619 m	28-09-2025	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Udsigten 5, Sjelle 8464 Galten	162 m²	343 m	10-01-2024	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Nordmarksvej 1, Sjelle 8464 Galten	216 m²	150 m	13-05-2024	3.525.000 kr.	16.319 kr./m²
Hedevej 13 8464 Galten	168 m²	998 m	26-06-2026	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Udsigten 9, Sjelle 8464 Galten	151 m²	300 m	18-04-2024	1.998.000 kr.	13.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu