Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Volden 1

Villa · 206 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 653 m², 8 værelser, opført i 1914. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.222 kr/m².4.805.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVolden gns: 24.434 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+40,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1914-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.821.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,56 pct. siden sep. 2020
755k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20204.000.000 kr.31. jan. 20235.995.000 kr.28. feb. 20266.100.000 kr.I dag · vores estimat5.821.687 kr.Markedet · 19921.014.138 kr.Markedet · 1993754.784 kr.Markedet · 1994918.554 kr.Markedet · 1995929.472 kr.Markedet · 1996976.028 kr.Markedet · 19971.342.708 kr.Markedet · 19981.217.666 kr.Markedet · 19991.428.404 kr.Markedet · 20001.132.588 kr.Markedet · 20011.310.160 kr.Markedet · 20021.420.164 kr.Markedet · 20031.474.136 kr.Markedet · 20041.566.630 kr.Markedet · 20051.507.714 kr.Markedet · 20061.788.492 kr.Markedet · 20072.199.256 kr.Markedet · 20082.434.508 kr.Markedet · 20092.151.052 kr.Markedet · 20102.214.912 kr.Markedet · 20112.638.860 kr.Markedet · 20122.148.992 kr.Markedet · 20132.042.284 kr.Markedet · 20142.307.406 kr.Markedet · 20152.349.842 kr.Markedet · 20162.232.010 kr.Markedet · 20172.504.754 kr.Markedet · 20182.664.816 kr.Markedet · 20192.313.792 kr.Markedet · 20202.877.202 kr.Markedet · 20213.027.788 kr.Markedet · 20223.439.582 kr.Markedet · 20233.394.880 kr.Markedet · 20243.374.074 kr.Markedet · 20253.498.086 kr.Markedet · 20263.317.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.821.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte5.995.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volden 13
8800 Viborg		148 m²111 m16-12-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Sct. Mogens Gade 36
8800 Viborg		194 m²133 m25-03-20254.690.000 kr.24.175 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 20
8800 Viborg		190 m²161 m05-03-20242.575.000 kr.13.553 kr./m²
Kildevej 14
8800 Viborg		193 m²315 m17-12-20258.165.000 kr.42.306 kr./m²
Mageløs 2C
8800 Viborg		215 m²550 m17-11-20247.995.000 kr.37.186 kr./m²
Sparregade 10
8800 Viborg		202 m²882 m06-09-20253.800.000 kr.18.812 kr./m²
Kloster Alle 11
8800 Viborg		201 m²938 m12-03-20244.700.000 kr.23.383 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 9A
8800 Viborg		183 m²254 m13-09-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Gylfesvej 7
8800 Viborg		205 m²1,1 km18-11-20252.600.000 kr.12.683 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 8
8800 Viborg		235 m²212 m16-03-20256.175.000 kr.26.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden