Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Volden 16

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1883

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², grund på 177 m², 3 værelser, opført i 1883, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
1699 m²
Bebygget areal
874 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.204 kr/m².2.209.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.794.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+45,28 pct. siden aug. 2017
292k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.375.000 kr.31. aug. 20231.235.000 kr.8. feb. 20241.235.000 kr.I dag · vores estimat1.794.156 kr.Markedet · 1992774.306 kr.Markedet · 1993292.500 kr.Markedet · 1994474.084 kr.Markedet · 19951.070.082 kr.Markedet · 1996498.537 kr.Markedet · 1997548.028 kr.Markedet · 1998886.041 kr.Markedet · 1999948.636 kr.Markedet · 2000850.239 kr.Markedet · 2001881.010 kr.Markedet · 2002886.392 kr.Markedet · 2003844.155 kr.Markedet · 2004977.886 kr.Markedet · 20051.526.967 kr.Markedet · 20061.693.341 kr.Markedet · 20071.223.937 kr.Markedet · 20081.388.673 kr.Markedet · 20092.147.067 kr.Markedet · 20101.105.533 kr.Markedet · 20111.037.439 kr.Markedet · 20121.235.871 kr.Markedet · 20131.325.259 kr.Markedet · 20141.258.803 kr.Markedet · 20151.505.205 kr.Markedet · 20161.237.158 kr.Markedet · 20171.281.384 kr.Markedet · 20181.420.497 kr.Markedet · 20191.275.417 kr.Markedet · 20201.472.094 kr.Markedet · 20212.068.443 kr.Markedet · 20221.640.106 kr.Markedet · 20231.483.092 kr.Markedet · 20242.185.326 kr.Markedet · 20252.120.625 kr.Markedet · 20261.609.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
8. feb. 2024 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, familiehandel1.235.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte1.235.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volden 22, 1. 15
8800 Viborg		96 m²20 m09-09-20241.795.000 kr.18.698 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38A, st.
8800 Viborg		117 m²141 m06-03-20251.725.000 kr.14.744 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 18B, 1. tv
8800 Viborg		115 m²528 m28-08-20242.175.000 kr.18.913 kr./m²
Sct. Mogens Gade 35, 1. 1
8800 Viborg		128 m²153 m26-04-20262.530.000 kr.19.766 kr./m²
Reberbanen 22
8800 Viborg		106 m²219 m12-06-20251.480.000 kr.13.962 kr./m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv
8800 Viborg		110 m²640 m10-06-20262.300.000 kr.20.909 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 7, 2. th
8800 Viborg		111 m²815 m29-10-20251.560.000 kr.14.054 kr./m²
Ll. Sct. Hans Gade 29B, 1.
8800 Viborg		131 m²273 m08-02-20242.045.000 kr.15.611 kr./m²
Brøndumsvej 19, 1. mf
8800 Viborg		117 m²1,2 km24-04-20263.175.000 kr.27.137 kr./m²
Brøndumsvej 19, 5. mf
8800 Viborg		117 m²1,2 km11-09-20253.305.000 kr.28.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden