Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Volden 22, 1. 15

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1883

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1883, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
1699 m²
Bebygget areal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.965 kr/m².1.984.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.730.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,60 pct. siden jun. 2022
240k974k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20221.000.000 kr.31. jul. 20231.795.000 kr.31. dec. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat1.730.319 kr.Markedet · 1992635.328 kr.Markedet · 1993240.000 kr.Markedet · 1994388.992 kr.Markedet · 1995878.016 kr.Markedet · 1996409.056 kr.Markedet · 1997449.664 kr.Markedet · 1998727.008 kr.Markedet · 1999778.368 kr.Markedet · 2000697.632 kr.Markedet · 2001722.880 kr.Markedet · 2002727.296 kr.Markedet · 2003692.640 kr.Markedet · 2004802.368 kr.Markedet · 20051.252.896 kr.Markedet · 20061.389.408 kr.Markedet · 20071.004.256 kr.Markedet · 20081.139.424 kr.Markedet · 20091.761.696 kr.Markedet · 2010907.104 kr.Markedet · 2011851.232 kr.Markedet · 20121.014.048 kr.Markedet · 20131.087.392 kr.Markedet · 20141.032.864 kr.Markedet · 20151.235.040 kr.Markedet · 20161.015.104 kr.Markedet · 20171.051.392 kr.Markedet · 20181.165.536 kr.Markedet · 20191.046.496 kr.Markedet · 20201.207.872 kr.Markedet · 20211.697.184 kr.Markedet · 20221.345.728 kr.Markedet · 20231.216.896 kr.Markedet · 20241.793.088 kr.Markedet · 20251.740.000 kr.Markedet · 20261.320.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.730.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv
8800 Viborg		93 m²480 m24-10-20241.850.000 kr.19.892 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3.
8800 Viborg		98 m²864 m30-12-20251.925.000 kr.19.643 kr./m²
Reberbanen 22
8800 Viborg		106 m²230 m12-06-20251.480.000 kr.13.962 kr./m²
Gl. Skivevej 32, 1. 104
8800 Viborg		90 m²875 m07-04-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, 1.
8800 Viborg		107 m²655 m13-10-20255.050.000 kr.47.196 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 8, 1.
8800 Viborg		108 m²674 m12-08-20261.250.000 kr.11.574 kr./m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th
8800 Viborg		79 m²266 m05-03-20241.100.000 kr.13.924 kr./m²
Slesvigsgade 8, 1.
8800 Viborg		90 m²1,2 km09-02-20261.850.000 kr.20.556 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 4
8800 Viborg		86 m²924 m14-01-20262.675.000 kr.31.105 kr./m²
Sct. Mogens Gade 22, 2. th
8800 Viborg		78 m²276 m21-09-20261.310.000 kr.16.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden