Volderslevvej 19, Hjallese

Villa · 148 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 148 m².3.090.092 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
3Vores vurdering3.109.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1143,83 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2004 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.109.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2004feb.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volderslevvej 7 5260 Odense S	154 m²	95 m	16-06-2026	4.375.000 kr.	28.409 kr./m²
Volderslevvej 39, Hjallese 5260 Odense S	161 m²	166 m	10-10-2024	1.930.000 kr.	11.988 kr./m²
Volderslevvej 9, Hjallese 5260 Odense S	126 m²	81 m	31-10-2026	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Volderslevvej 31, Hjallese 5260 Odense S	108 m²	91 m	01-07-2024	1.645.000 kr.	15.231 kr./m²
Volderslevvej 59, Hjallese 5260 Odense S	202 m²	318 m	22-05-2025	2.245.000 kr.	11.114 kr./m²
Volderslevvej 41, Hjallese 5260 Odense S	90 m²	185 m	21-02-2024	1.240.000 kr.	13.778 kr./m²
Humlebivænget 60, Hjallese 5260 Odense S	147 m²	90 m	20-05-2026	2.700.000 kr.	18.367 kr./m²
Bjergmarken 12, Hjallese 5260 Odense S	150 m²	73 m	07-01-2024	2.845.000 kr.	18.967 kr./m²
Bjergmarken 26, Hjallese 5260 Odense S	147 m²	157 m	29-05-2026	2.348.000 kr.	15.973 kr./m²
Bjergmarken 26, Hjallese 5260 Odense S	147 m²	157 m	04-09-2024	1.900.000 kr.	12.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu