Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Volderslevvej 49, Hjallese

Villa · 122 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 763 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 122 m².2.547.238 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.915.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,07 pct. siden apr. 2015
533k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020246. apr. 2015975.000 kr.I dag · vores estimat2.915.918 kr.Markedet · 1992579.134 kr.Markedet · 1993617.686 kr.Markedet · 1994600.484 kr.Markedet · 1995598.654 kr.Markedet · 1996789.706 kr.Markedet · 1997810.934 kr.Markedet · 1998918.172 kr.Markedet · 1999886.452 kr.Markedet · 2000790.682 kr.Markedet · 20011.028.582 kr.Markedet · 2002986.492 kr.Markedet · 2003848.632 kr.Markedet · 20041.116.056 kr.Markedet · 20051.164.490 kr.Markedet · 20061.527.196 kr.Markedet · 20071.556.598 kr.Markedet · 20081.646.146 kr.Markedet · 20091.489.864 kr.Markedet · 20101.329.068 kr.Markedet · 20111.270.874 kr.Markedet · 2012971.852 kr.Markedet · 20131.425.814 kr.Markedet · 20141.115.324 kr.Markedet · 20151.422.276 kr.Markedet · 20161.436.184 kr.Markedet · 20171.594.418 kr.Markedet · 20181.770.708 kr.Markedet · 20191.956.026 kr.Markedet · 20201.988.356 kr.Markedet · 20212.071.926 kr.Markedet · 20222.281.156 kr.Markedet · 20231.939.068 kr.Markedet · 20242.295.552 kr.Markedet · 20252.466.962 kr.Markedet · 20262.650.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2015 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.915.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2015apr.Solgt, familiehandel975.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volderslevvej 9, Hjallese
5260 Odense S		126 m²328 m31-10-20263.800.000 kr.30.159 kr./m²
Volderslevvej 31, Hjallese
5260 Odense S		108 m²156 m01-07-20241.645.000 kr.15.231 kr./m²
Volderslevvej 41, Hjallese
5260 Odense S		90 m²67 m21-02-20241.240.000 kr.13.778 kr./m²
Volderslevvej 7
5260 Odense S		154 m²342 m16-06-20264.375.000 kr.28.409 kr./m²
Volderslevvej 39, Hjallese
5260 Odense S		161 m²81 m10-10-20241.930.000 kr.11.988 kr./m²
Volderslevvej 59, Hjallese
5260 Odense S		202 m²71 m22-05-20252.245.000 kr.11.114 kr./m²
Søparken 59, Hjallese
5260 Odense S		123 m²522 m07-05-20251.995.000 kr.16.220 kr./m²
Rulkehøjen 19
5260 Odense S		126 m²334 m15-06-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
Bjergmarken 45, Hjallese
5260 Odense S		128 m²224 m24-02-20253.030.000 kr.23.672 kr./m²
Bjergmarken 21, Hjallese
5260 Odense S		130 m²148 m12-05-20242.475.000 kr.19.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden