Voldshøjvej 6, Hundelev

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 801 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.848 kr/m².1.599.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.037.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,15 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.037.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 6, Hundelev 9480 Løkken	134 m²	188 m	27-11-2025	1.335.000 kr.	9.963 kr./m²
Jelstrupvej 107, Jelstrup 9480 Løkken	136 m²	2,1 km	18-06-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Fælledvej 49, Hundelev 9480 Løkken	168 m²	346 m	02-07-2026	1.650.000 kr.	9.821 kr./m²
Jelstrupvej 161, Jelstrup 9480 Løkken	174 m²	1,6 km	17-11-2025	2.950.000 kr.	16.954 kr./m²
Søvænget 8, Hundelev 9480 Løkken	216 m²	363 m	02-09-2025	2.675.000 kr.	12.384 kr./m²
Vester Vittrupvej 7, Skøttrup 9480 Løkken	134 m²	7,1 km	27-11-2023	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Havblik 2, Lyngby 9480 Løkken	150 m²	6,0 km	11-02-2026	1.556.000 kr.	10.373 kr./m²
Lønstrupvej 227, Nr Rubjerg 9480 Løkken	182 m²	4,3 km	28-04-2026	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup 9480 Løkken	180 m²	5,2 km	14-02-2024	550.000 kr.	3.056 kr./m²
Askevej 15 9480 Løkken	120 m²	9,3 km	06-07-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu