Vollerup Vang 10

Fritidshus · 71 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 2.096 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 2096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 241.400 kr.
Offentlig grundværdi: 241.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.077 kr/m².1.687.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2096 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.422.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1080,47 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2022 · Alm. Salg: 205.190 kr.
I dag · vores estimat: 2.422.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022mar.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023205.190 kr.
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vollerup Vang 6 4400 Kalundborg	42 m²	61 m	26-09-2024	1.495.000 kr.	35.595 kr./m²
Havelykkevej 3 4400 Kalundborg	68 m²	198 m	07-09-2024	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Hybenvej 7 4400 Kalundborg	68 m²	287 m	05-11-2025	1.866.000 kr.	27.441 kr./m²
Havelykkevej 5 4400 Kalundborg	75 m²	202 m	22-10-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Dalen 6 4400 Kalundborg	69 m²	1,1 km	03-07-2024	1.375.000 kr.	19.928 kr./m²
Vollerup Overdrev 25 4400 Kalundborg	62 m²	358 m	21-06-2025	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Ærenprisvej 1 4400 Kalundborg	66 m²	823 m	14-01-2024	1.355.000 kr.	20.530 kr./m²
Brinken 6 4400 Kalundborg	74 m²	1,1 km	04-02-2024	2.295.000 kr.	31.014 kr./m²
Havtornvej 14 4400 Kalundborg	65 m²	765 m	01-03-2025	1.645.000 kr.	25.308 kr./m²
Mosestien 13 4400 Kalundborg	66 m²	1,1 km	23-04-2026	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu