Volshøjvej 15, Tind

Villa · 84 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 3.784 m², 3 værelser, opført i 1888. Beliggende i Favrskov Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1888
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 3784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.268 kr/m².982.500 kr.
2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3784 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.777.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1704,35 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 98.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte98.500 kr.
2009apr.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærkærvej 43 8850 Bjerringbro	83 m²	4,3 km	11-12-2025	795.000 kr.	9.578 kr./m²
Gullev Byvej 39 8850 Bjerringbro	103 m²	2,8 km	23-11-2023	680.000 kr.	6.602 kr./m²
Vibevej 5 8850 Bjerringbro	89 m²	4,3 km	08-07-2026	1.195.000 kr.	13.427 kr./m²
Broparken 46 8850 Bjerringbro	90 m²	4,3 km	05-04-2026	1.125.000 kr.	12.500 kr./m²
Elmevej 10 8850 Bjerringbro	83 m²	4,8 km	17-09-2024	945.000 kr.	11.386 kr./m²
Nygade 19 8850 Bjerringbro	80 m²	4,6 km	08-02-2024	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Poppelvej 20 8850 Bjerringbro	88 m²	4,9 km	17-03-2024	995.000 kr.	11.307 kr./m²
Skibelundvej 74 8850 Bjerringbro	85 m²	5,2 km	28-05-2024	700.000 kr.	8.235 kr./m²
Poppelvej 27 8850 Bjerringbro	90 m²	4,9 km	09-03-2025	995.000 kr.	11.056 kr./m²
Nørregade 51 8850 Bjerringbro	87 m²	5,2 km	04-07-2026	1.345.000 kr.	15.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu