Volstrupvej 36, Volstrup

Landejendom · 264 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 264 m², grund på 46.677 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 46677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.912 kr/m².5.172.900 kr.
2Boligareal større end typisk264 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)46677 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.053.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+605,34 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.757.200 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.053.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte1.000.000 kr.
2015aug.Solgt, alm. frit salg1.757.200 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudmevej 138, Volstrup 5750 Ringe	183 m²	193 m	04-12-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Boulevarden 2 5750 Ringe	150 m²	1,2 km	19-05-2026	14.000.000 kr.	93.333 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe 5750 Ringe	233 m²	3,9 km	06-03-2025	2.925.000 kr.	12.554 kr./m²
Findingevej 8, Findinge 5750 Ringe	260 m²	5,2 km	23-05-2026	3.625.000 kr.	13.942 kr./m²
Lørupvej 4 5750 Ringe	210 m²	3,7 km	12-09-2024	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	4,7 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	5,2 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov 5750 Ringe	201 m²	4,7 km	01-04-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev 5750 Ringe	236 m²	5,8 km	23-05-2025	3.500.000 kr.	14.831 kr./m²
Bøjdenvejen 99, Krarup 5750 Ringe	213 m²	5,5 km	09-09-2026	4.279.000 kr.	20.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu