Vorbækvej 1, Saksild Str

Fritidshus · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 1.531 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1531 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 158 m².5.209.418 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.880.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,71 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.880.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004nov.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlunden 16, Rude Strand 8300 Odder	151 m²	297 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	9.901 kr./m²
Rude Skovvej 16, Rude Strand 8300 Odder	169 m²	752 m	13-06-2025	1.000.000 kr.	5.917 kr./m²
Tunøvej 18, Rude Strand 8300 Odder	135 m²	249 m	12-04-2026	7.600.000 kr.	56.296 kr./m²
Strandvænget 6, Saksild Str 8300 Odder	143 m²	683 m	23-10-2025	2.999.000 kr.	20.972 kr./m²
Tranevej 32B, Saksild Str 8300 Odder	145 m²	867 m	24-03-2025	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Østpassagen 31, Rude Strand 8300 Odder	177 m²	707 m	30-10-2024	6.050.000 kr.	34.181 kr./m²
Sdr.Skovvej 7, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	222 m	02-12-2025	4.470.000 kr.	34.922 kr./m²
Starehøj 7, Saksild Str 8300 Odder	154 m²	1,6 km	07-10-2024	7.995.000 kr.	51.916 kr./m²
Strandvænget 5 8300 Odder	132 m²	589 m	19-03-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Strandvænget 32, Saksild Str 8300 Odder	127 m²	365 m	03-12-2025	3.805.000 kr.	29.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu