Vorbækvej 17, Saksild Str

Fritidshus · 87 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 87 m².2.868.477 kr.
2Boligareal større end typisk87 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.984.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,64 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.984.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, andet1.510.000 kr.
1996Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorbækvej 8, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	121 m	02-07-2026	3.550.000 kr.	46.104 kr./m²
Vorbækvej 27, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	127 m	28-04-2026	2.725.000 kr.	39.493 kr./m²
Vorbækvej 6, Saksild Str 8300 Odder	66 m²	158 m	04-08-2025	2.295.000 kr.	34.773 kr./m²
Vorbækvej 22, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	98 m	29-06-2025	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Vorbækvej 7, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	126 m	16-11-2025	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Strandvænget 21, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	325 m	09-09-2026	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Granvej 19, Rude Strand 8300 Odder	90 m²	645 m	06-11-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Rythiavang 15, Rude Strand 8300 Odder	88 m²	830 m	17-09-2024	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Sdr.Skovvej 1, Saksild Str 8300 Odder	97 m²	84 m	16-10-2024	2.810.000 kr.	28.969 kr./m²
Strandbyvej 4, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	262 m	28-03-2025	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu