Vorbækvej 21, Saksild Str

Fritidshus · 86 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1991. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 86 m².2.835.506 kr.
2Boligareal større end typisk86 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.389.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,75 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.389.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
1991Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorbækvej 8, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	167 m	02-07-2026	3.550.000 kr.	46.104 kr./m²
Vorbækvej 27, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	78 m	28-04-2026	2.725.000 kr.	39.493 kr./m²
Vorbækvej 6, Saksild Str 8300 Odder	66 m²	204 m	04-08-2025	2.295.000 kr.	34.773 kr./m²
Vorbækvej 22, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	63 m	29-06-2025	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Vorbækvej 7, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	175 m	16-11-2025	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Strandvænget 21, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	287 m	09-09-2026	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Plantagevej 48, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	675 m	06-03-2026	5.100.000 kr.	61.446 kr./m²
Solskrænten 6, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	710 m	09-11-2023	3.425.000 kr.	41.265 kr./m²
Strandbyvej 4, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	311 m	28-03-2025	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²
Granvej 19, Rude Strand 8300 Odder	90 m²	689 m	06-11-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu