Vorbækvej 31, Saksild Str

Fritidshus · 125 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.522.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 125 m².4.121.375 kr.
2Boligareal større end typisk125 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.470.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+587,71 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.470.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2001sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorbækvej 8, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	296 m	02-07-2026	3.550.000 kr.	46.104 kr./m²
Vorbækvej 27, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	55 m	28-04-2026	2.725.000 kr.	39.493 kr./m²
Vorbækvej 6, Saksild Str 8300 Odder	66 m²	333 m	04-08-2025	2.295.000 kr.	34.773 kr./m²
Strandvænget 32, Saksild Str 8300 Odder	127 m²	83 m	03-12-2025	3.805.000 kr.	29.961 kr./m²
Sdr.Skovvej 7, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	279 m	02-12-2025	4.470.000 kr.	34.922 kr./m²
Strandvænget 30, Saksild Str 8300 Odder	119 m²	104 m	09-07-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Strandvænget 5 8300 Odder	132 m²	245 m	19-03-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Kystvejen 102, Rude Strand 8300 Odder	124 m²	816 m	01-02-2026	8.250.000 kr.	66.532 kr./m²
Strandvænget 72, Saksild Str 8300 Odder	133 m²	414 m	24-09-2025	3.035.000 kr.	22.820 kr./m²
Strandvænget 9, Saksild Str 8300 Odder	109 m²	187 m	18-03-2025	2.900.000 kr.	26.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu