Vordingborgvej 105B, 4

Villa · 123 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 123 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2023. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 760 m²
Bebygget areal: 425 m²
Erhvervsareal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.346 kr/m².3.272.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVordingborgvej gns: 23.697 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.980 kr/m²-12,20 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1958-bygning · Prisstigning 586% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
4Vores vurdering3.964.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-56,43 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1998 · Alm. Salg: 1.326.000 kr.
30. mar. 2026 · Alm. Salg: 9.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.964.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
2023Ombygning
1998jul.Solgt, alm. frit salg1.326.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vordingborgvej 144 4681 Herfølge	118 m²	1,8 km	26-06-2025	2.683.000 kr.	22.737 kr./m²
Vordingborgvej 150 4681 Herfølge	117 m²	1,9 km	14-08-2026	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Vordingborgvej 108 4681 Herfølge	148 m²	1,4 km	10-02-2026	5.750.000 kr.	38.851 kr./m²
Vordingborgvej 90B 4681 Herfølge	90 m²	1,1 km	18-02-2026	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Scheelsvej 19 4681 Herfølge	127 m²	907 m	02-06-2024	2.495.000 kr.	19.646 kr./m²
Tessebøllevej 2 4681 Herfølge	122 m²	1,2 km	10-05-2025	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Syvstien 6 4681 Herfølge	130 m²	864 m	24-06-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Kildevej 4 4681 Herfølge	126 m²	1,3 km	27-01-2026	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Hvedevænget 2 4681 Herfølge	118 m²	1,3 km	12-02-2026	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Kastanievænget 1 4681 Herfølge	128 m²	1,3 km	16-01-2024	6.500.000 kr.	50.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu