Vordingborgvej 144

Villa · 118 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 906 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.541 kr/m².3.685.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVordingborgvej gns: 23.697 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.578.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,37 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
26. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.683.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.578.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.683.000 kr.
2020okt.Ejerskifte2.025.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vordingborgvej 150 4681 Herfølge	117 m²	59 m	14-08-2026	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Vordingborgvej 105B, 4 4681 Herfølge	123 m²	1,8 km	30-03-2026	9.100.000 kr.	73.984 kr./m²
Vordingborgvej 108 4681 Herfølge	148 m²	477 m	10-02-2026	5.750.000 kr.	38.851 kr./m²
Vordingborgvej 90B 4681 Herfølge	90 m²	713 m	18-02-2026	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Pilevej 29 4681 Herfølge	121 m²	218 m	14-05-2025	2.420.000 kr.	20.000 kr./m²
Birkevej 27 4681 Herfølge	121 m²	222 m	28-08-2024	2.985.000 kr.	24.669 kr./m²
Høvlingebanken 6 4681 Herfølge	116 m²	296 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Kirsebærvænget 25 4681 Herfølge	120 m²	421 m	21-09-2025	2.802.000 kr.	23.350 kr./m²
Kildebanken 11 4681 Herfølge	116 m²	436 m	17-06-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Høvlingebanken 17 4681 Herfølge	114 m²	309 m	15-07-2025	3.195.000 kr.	28.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu