Vordingborgvej 150

Villa · 117 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.640.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.733 kr/m².3.683.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVordingborgvej gns: 23.697 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.980 kr/m²-12,20 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Få renoverings-signaler: Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.384.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,08 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.384.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2014okt.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
2012jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vordingborgvej 144 4681 Herfølge	118 m²	59 m	26-06-2025	2.683.000 kr.	22.737 kr./m²
Vordingborgvej 105B, 4 4681 Herfølge	123 m²	1,9 km	30-03-2026	9.100.000 kr.	73.984 kr./m²
Vordingborgvej 90B 4681 Herfølge	90 m²	773 m	18-02-2026	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Vordingborgvej 108 4681 Herfølge	148 m²	537 m	10-02-2026	5.750.000 kr.	38.851 kr./m²
Høvlingebanken 6 4681 Herfølge	116 m²	262 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Kildebanken 11 4681 Herfølge	116 m²	387 m	17-06-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Høvlingebanken 17 4681 Herfølge	114 m²	282 m	15-07-2025	3.195.000 kr.	28.026 kr./m²
Høvlingebanken 8 4681 Herfølge	114 m²	283 m	12-08-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Birkevej 27 4681 Herfølge	121 m²	225 m	28-08-2024	2.985.000 kr.	24.669 kr./m²
Høvlingebanken 27 4681 Herfølge	115 m²	371 m	29-09-2026	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu