Vordingborgvej 34

Villa · 118 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.994.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.378 kr/m².3.680.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVordingborgvej gns: 21.569 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-34,20 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.304.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,87 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.304.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vordingborgvej 69 4600 Køge	87 m²	199 m	15-09-2024	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Vordingborgvej 8 4600 Køge	155 m²	404 m	15-09-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²
Vordingborgvej 21 4600 Køge	168 m²	869 m	22-09-2024	4.600.000 kr.	27.381 kr./m²
Vordingborgvej 2 4600 Køge	202 m²	487 m	23-04-2024	5.350.000 kr.	26.485 kr./m²
Griegsvej 3 4600 Køge	120 m²	281 m	27-02-2025	3.198.000 kr.	26.650 kr./m²
Griegsvej 5 4600 Køge	120 m²	292 m	11-11-2023	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Bodilsvej 7 4600 Køge	117 m²	386 m	15-05-2024	2.325.000 kr.	19.872 kr./m²
Timianvej 12 4600 Køge	118 m²	533 m	28-04-2025	3.060.000 kr.	25.932 kr./m²
Åkjærsvej 11 4600 Køge	120 m²	443 m	01-09-2025	4.275.000 kr.	35.625 kr./m²
Klemmenstrupvej 15 4600 Køge	120 m²	445 m	07-01-2026	4.670.000 kr.	38.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu