Vorsøvej 24, Søvind

Villa · 173 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 101.732 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1982. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 101732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SøvindMedian pris/m² for villa i Søvind (8700, sidste 24 mdr.): 14.365 kr/m² × 173 m².2.485.145 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)101732 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.621.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,03 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2020 · Alm. Salg: 4.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.621.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerskifte
2020majSolgt, alm. frit salg4.445.000 kr.
2014majEjerskifte
1986okt.Ejerskifte
1982Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjergvej 18, Søvind 8700 Horsens	162 m²	1,3 km	01-04-2025	1.850.000 kr.	11.420 kr./m²
Humleballe 64, Søvind 8700 Horsens	168 m²	1,9 km	10-08-2024	2.425.000 kr.	14.435 kr./m²
Skovvænget 7, Søvind 8700 Horsens	151 m²	1,4 km	19-06-2026	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Humleballe 36, Søvind 8700 Horsens	182 m²	2,1 km	27-05-2024	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Katrinehøjvej 44, Søvind 8700 Horsens	148 m²	1,4 km	10-12-2023	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Røde Mølle Banke 14, Søvind 8700 Horsens	176 m²	2,5 km	04-05-2026	3.175.000 kr.	18.040 kr./m²
Sandbjergvej 35, Søvind 8700 Horsens	204 m²	1,2 km	25-05-2024	2.325.000 kr.	11.397 kr./m²
Toftumvej 12, Søvind 8700 Horsens	190 m²	1,9 km	06-02-2025	2.200.000 kr.	11.579 kr./m²
Oddervej 11, Søvind 8700 Horsens	181 m²	2,5 km	10-06-2026	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Nyvangen 8, Søvind 8700 Horsens	140 m²	1,4 km	16-02-2024	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu