Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Weirsøevej 12, Hareskov

Villa · 200 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 836 m², 7 værelser, opført i 1939. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
836 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.050.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 200 m².11.307.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.273.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+773,67 pct. siden maj 2000
1,1M3,8M6,5M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202417. maj 20002.122.775 kr.31. maj 20011.061.387 kr.I dag · vores estimat9.273.030 kr.Markedet · 19921.449.400 kr.Markedet · 19931.362.600 kr.Markedet · 19941.444.200 kr.Markedet · 19951.826.800 kr.Markedet · 19961.699.200 kr.Markedet · 19971.961.000 kr.Markedet · 19982.201.200 kr.Markedet · 19992.486.800 kr.Markedet · 20002.395.400 kr.Markedet · 20012.554.000 kr.Markedet · 20022.956.400 kr.Markedet · 20033.018.000 kr.Markedet · 20043.134.600 kr.Markedet · 20054.054.400 kr.Markedet · 20064.847.800 kr.Markedet · 20075.074.800 kr.Markedet · 20085.343.800 kr.Markedet · 20094.276.400 kr.Markedet · 20104.275.800 kr.Markedet · 20114.135.200 kr.Markedet · 20124.282.600 kr.Markedet · 20134.534.000 kr.Markedet · 20143.950.400 kr.Markedet · 20155.139.600 kr.Markedet · 20165.868.200 kr.Markedet · 20175.361.200 kr.Markedet · 20185.832.200 kr.Markedet · 20195.699.000 kr.Markedet · 20206.317.400 kr.Markedet · 20217.287.200 kr.Markedet · 20228.037.400 kr.Markedet · 20238.841.400 kr.Markedet · 20247.926.000 kr.Markedet · 20258.126.000 kr.Markedet · 20269.520.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2000 · Alm. Salg
2.122.775 kr.
31. maj 2001 · Alm. Salg
1.061.387 kr.
I dag · vores estimat
9.273.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majEjerskifte1.061.387 kr.
  • 2000majSolgt, alm. frit salg2.122.775 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Weirsøevej 7, Hareskov
3500 Værløse		162 m²30 m10-11-20248.150.000 kr.50.309 kr./m²
Weirsøevej 3B, Hareskov
3500 Værløse		132 m²58 m11-08-20246.550.000 kr.49.621 kr./m²
Gammel Hareskovvej 255, Hareskov
3500 Værløse		198 m²371 m05-07-20248.200.000 kr.41.414 kr./m²
Lindevej 39, Hareskov
3500 Værløse		193 m²283 m08-10-202510.750.000 kr.55.699 kr./m²
Poppel Alle 28, Hareskov
3500 Værløse		203 m²456 m10-11-202512.500.000 kr.61.576 kr./m²
Bakkevej 2, Hareskov
3500 Værløse		196 m²449 m05-03-202614.100.000 kr.71.939 kr./m²
Kjeldgårdsvej 4, Hareskov
3500 Værløse		208 m²292 m26-02-20246.463.500 kr.31.075 kr./m²
Rødegårdsvej 1, Hareskov
3500 Værløse		199 m²589 m31-05-20268.600.000 kr.43.216 kr./m²
Rødegårdsvej 1, Hareskov
3500 Værløse		199 m²589 m16-03-20268.600.000 kr.43.216 kr./m²
Birketoften 1, Hareskov
3500 Værløse		196 m²547 m25-02-20249.600.000 kr.48.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden