Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Weirsøevej 3B, Hareskov

Villa · 132 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.078 kr/m² × 132 m².7.402.296 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.696.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,77 pct. siden sep. 2024
826k2,8M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20246.550.000 kr.I dag · vores estimat8.696.301 kr.Markedet · 1992956.604 kr.Markedet · 1993899.316 kr.Markedet · 1994953.172 kr.Markedet · 19951.205.688 kr.Markedet · 19961.121.472 kr.Markedet · 19971.294.260 kr.Markedet · 19981.452.792 kr.Markedet · 19991.641.288 kr.Markedet · 20001.580.964 kr.Markedet · 20011.685.640 kr.Markedet · 20021.951.224 kr.Markedet · 20031.991.880 kr.Markedet · 20042.068.836 kr.Markedet · 20052.675.904 kr.Markedet · 20063.199.548 kr.Markedet · 20073.349.368 kr.Markedet · 20083.526.908 kr.Markedet · 20092.822.424 kr.Markedet · 20102.822.028 kr.Markedet · 20112.729.232 kr.Markedet · 20122.826.516 kr.Markedet · 20132.992.440 kr.Markedet · 20142.607.264 kr.Markedet · 20153.392.136 kr.Markedet · 20163.873.012 kr.Markedet · 20173.538.392 kr.Markedet · 20183.849.252 kr.Markedet · 20193.761.340 kr.Markedet · 20204.125.000 kr.Markedet · 20214.809.552 kr.Markedet · 20225.304.684 kr.Markedet · 20235.835.324 kr.Markedet · 20245.231.160 kr.Markedet · 20255.363.160 kr.Markedet · 20266.283.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.696.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Weirsøevej 7, Hareskov
3500 Værløse		162 m²42 m10-11-20248.150.000 kr.50.309 kr./m²
Vildrosevej 18, Hareskov
3500 Værløse		135 m²94 m17-07-20258.100.000 kr.60.000 kr./m²
Anemonevej 17, Hareskov
3500 Værløse		131 m²225 m18-12-20257.551.000 kr.57.641 kr./m²
Anemonevej 20, Hareskov
3500 Værløse		129 m²191 m12-05-20259.095.000 kr.70.504 kr./m²
Vildrosevej 40, Hareskov
3500 Værløse		128 m²260 m03-04-20246.500.000 kr.50.781 kr./m²
Pilevænget 4, Hareskov
3500 Værløse		126 m²160 m03-04-20257.355.000 kr.58.373 kr./m²
Stormly 45, Hareskov
3500 Værløse		131 m²507 m24-09-20258.100.000 kr.61.832 kr./m²
Skov Alle 5, Hareskov
3500 Værløse		135 m²462 m07-01-20245.350.000 kr.39.630 kr./m²
Skovbovænget 4
3500 Værløse		140 m²170 m19-06-20268.250.000 kr.58.929 kr./m²
Lærketoften 1, Hareskov
3500 Værløse		134 m²564 m14-05-20256.550.000 kr.48.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden