Weirsøevej 7, Hareskov

Villa · 162 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.143 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 971.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.078 kr/m² × 162 m².9.084.636 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering9.722.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,29 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 8.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.722.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg8.150.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1970Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Weirsøevej 3B, Hareskov 3500 Værløse	132 m²	42 m	11-08-2024	6.550.000 kr.	49.621 kr./m²
Vildrosevej 23, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	152 m	18-11-2023	8.875.000 kr.	53.788 kr./m²
Vildrosevej 42, Hareskov 3500 Værløse	169 m²	261 m	03-10-2024	11.775.000 kr.	69.675 kr./m²
Poppel Alle 96, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	478 m	02-03-2024	7.450.000 kr.	45.152 kr./m²
Åvej 7, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	505 m	26-06-2024	6.950.000 kr.	43.987 kr./m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov 3500 Værløse	160 m²	644 m	13-05-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²
Pilevænget 9, Hareskov 3500 Værløse	150 m²	176 m	30-04-2025	9.276.000 kr.	61.840 kr./m²
Bakkevej 10, Hareskov 3500 Værløse	154 m²	399 m	27-04-2025	8.100.000 kr.	52.597 kr./m²
Poppel Alle 60, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	540 m	24-03-2025	10.725.000 kr.	63.839 kr./m²
Lindevej 7, Hareskov 3500 Værløse	153 m²	398 m	06-01-2025	8.650.000 kr.	56.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu