Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3500 Værløse

Weirsøevej 8A, Hareskov

Rækkehus · 189 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 189 m², grund på 852 m², 7 værelser, opført i 1956. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.615.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.050 kr/m².6.493.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.017.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,78 pct. siden sep. 2023
906k2,9M5,0M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20234.750.000 kr.I dag · vores estimat8.017.110 kr.Markedet · 19921.213.191 kr.Markedet · 19931.175.958 kr.Markedet · 19941.413.909 kr.Markedet · 19951.192.212 kr.Markedet · 19961.660.743 kr.Markedet · 19972.266.110 kr.Markedet · 19982.722.545 kr.Markedet · 19992.006.424 kr.Markedet · 20002.245.320 kr.Markedet · 20013.132.486 kr.Markedet · 20023.363.633 kr.Markedet · 20033.630.123 kr.Markedet · 20043.638.439 kr.Markedet · 20053.619.728 kr.Markedet · 20065.456.619 kr.Markedet · 20076.269.697 kr.Markedet · 20085.817.420 kr.Markedet · 20093.164.805 kr.Markedet · 20103.731.427 kr.Markedet · 20114.267.809 kr.Markedet · 20124.969.188 kr.Markedet · 20134.461.156 kr.Markedet · 20145.548.662 kr.Markedet · 20155.692.491 kr.Markedet · 20164.907.574 kr.Markedet · 20175.515.587 kr.Markedet · 20185.576.823 kr.Markedet · 20195.960.115 kr.Markedet · 20206.558.489 kr.Markedet · 20216.227.550 kr.Markedet · 20226.759.396 kr.Markedet · 20237.254.198 kr.Markedet · 20246.802.677 kr.Markedet · 20257.611.219 kr.Markedet · 20268.448.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.017.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppel Alle 33, Hareskov
3500 Værløse		157 m²389 m03-06-20258.250.000 kr.52.548 kr./m²
Åsletten 3, Hareskov
3500 Værløse		141 m²304 m09-05-20245.850.000 kr.41.489 kr./m²
Bæksø 8, Hareskov
3500 Værløse		125 m²441 m31-03-20256.950.000 kr.55.600 kr./m²
Skovløbervangen 61
3500 Værløse		157 m²1,9 km29-05-20256.300.000 kr.40.127 kr./m²
Rolighedsvej 9B
3500 Værløse		124 m²727 m05-08-20268.595.000 kr.69.315 kr./m²
Rolighedsvej 51C, Hareskov
3500 Værløse		118 m²723 m22-06-20266.725.000 kr.56.992 kr./m²
Rolighedsvej 3B, Hareskov
3500 Værløse		101 m²688 m23-04-20256.200.000 kr.61.386 kr./m²
Skovhuskrogen 26
3500 Værløse		151 m²2,9 km08-05-20257.655.000 kr.50.695 kr./m²
Bøgemosen 16
3500 Værløse		138 m²2,4 km20-12-20243.930.000 kr.28.478 kr./m²
Ravnehusparken 14, Hareskov
3500 Værløse		102 m²858 m22-10-20244.475.000 kr.43.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden