Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Westbanke 1

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.513 kr/m².2.376.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWestbanke gns: 12.008 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-61,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.893.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,36 pct. siden apr. 2005
442k1,6M2,8M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20051.350.000 kr.I dag · vores estimat2.893.898 kr.Markedet · 1992710.304 kr.Markedet · 1993667.873 kr.Markedet · 1994580.293 kr.Markedet · 1995659.719 kr.Markedet · 1996660.474 kr.Markedet · 1997806.340 kr.Markedet · 1998952.810 kr.Markedet · 1999895.883 kr.Markedet · 2000814.796 kr.Markedet · 2001855.415 kr.Markedet · 20021.063.795 kr.Markedet · 20031.183.991 kr.Markedet · 20041.177.800 kr.Markedet · 20051.751.298 kr.Markedet · 20061.375.912 kr.Markedet · 20071.668.701 kr.Markedet · 20082.345.634 kr.Markedet · 20091.645.447 kr.Markedet · 20101.182.481 kr.Markedet · 20112.209.734 kr.Markedet · 20121.400.676 kr.Markedet · 20131.497.014 kr.Markedet · 20141.976.892 kr.Markedet · 20151.286.520 kr.Markedet · 20162.022.343 kr.Markedet · 20171.943.672 kr.Markedet · 20181.786.481 kr.Markedet · 20191.838.727 kr.Markedet · 20202.378.703 kr.Markedet · 20212.991.159 kr.Markedet · 20223.643.781 kr.Markedet · 20232.387.612 kr.Markedet · 20242.670.133 kr.Markedet · 20252.442.576 kr.Markedet · 20265.133.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2005 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.893.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Westbanke 44
9990 Skagen		127 m²136 m19-09-20261.895.000 kr.14.921 kr./m²
Westbanke 17
9990 Skagen		178 m²77 m26-12-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Østbanke 18
9990 Skagen		145 m²353 m24-03-20241.675.000 kr.11.552 kr./m²
Lille Skagen 62
9990 Skagen		148 m²602 m10-04-20264.825.000 kr.32.601 kr./m²
Lille Skagen 38
9990 Skagen		147 m²602 m19-11-20254.150.000 kr.28.231 kr./m²
Koralbanke 19
9990 Skagen		153 m²859 m31-01-20262.495.000 kr.16.307 kr./m²
Middelbanke 42
9990 Skagen		135 m²206 m04-08-20261.585.000 kr.11.741 kr./m²
Middelbanke 42
9990 Skagen		135 m²206 m01-05-20261.585.000 kr.11.741 kr./m²
Middelbanke 49
9990 Skagen		136 m²297 m21-04-20241.750.000 kr.12.868 kr./m²
Doggerbanke 30
9990 Skagen		136 m²303 m20-02-20252.200.000 kr.16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden