Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Westbanke 26

Villa · 158 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.393 kr/m².2.937.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWestbanke gns: 12.008 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-61,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.165.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+289,62 pct. siden jan. 2012
463k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20121.232.500 kr.31. jan. 2021812.539 kr.I dag · vores estimat3.165.791 kr.Markedet · 1992743.232 kr.Markedet · 1993698.834 kr.Markedet · 1994607.194 kr.Markedet · 1995690.302 kr.Markedet · 1996691.092 kr.Markedet · 1997843.720 kr.Markedet · 1998996.980 kr.Markedet · 1999937.414 kr.Markedet · 2000852.568 kr.Markedet · 2001895.070 kr.Markedet · 20021.113.110 kr.Markedet · 20031.238.878 kr.Markedet · 20041.232.400 kr.Markedet · 20051.832.484 kr.Markedet · 20061.439.696 kr.Markedet · 20071.746.058 kr.Markedet · 20082.454.372 kr.Markedet · 20091.721.726 kr.Markedet · 20101.237.298 kr.Markedet · 20112.312.172 kr.Markedet · 20121.465.608 kr.Markedet · 20131.566.412 kr.Markedet · 20142.068.536 kr.Markedet · 20151.346.160 kr.Markedet · 20162.116.094 kr.Markedet · 20172.033.776 kr.Markedet · 20181.869.298 kr.Markedet · 20191.923.966 kr.Markedet · 20202.488.974 kr.Markedet · 20213.129.822 kr.Markedet · 20223.812.698 kr.Markedet · 20232.498.296 kr.Markedet · 20242.793.914 kr.Markedet · 20252.555.808 kr.Markedet · 20265.371.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
812.539 kr.
I dag · vores estimat
3.165.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte812.539 kr.
  • 2012jan.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Westbanke 17
9990 Skagen		178 m²206 m26-12-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Westbanke 44
9990 Skagen		127 m²45 m19-09-20261.895.000 kr.14.921 kr./m²
Sønderklit 41
9990 Skagen		174 m²220 m24-06-20243.500.000 kr.20.115 kr./m²
Koralbanke 28
9990 Skagen		161 m²892 m18-08-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Hjælmevej 17
9990 Skagen		159 m²1,0 km05-05-20262.650.000 kr.16.667 kr./m²
Middelbanke 44
9990 Skagen		174 m²300 m25-01-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Østbanke 18
9990 Skagen		145 m²480 m24-03-20241.675.000 kr.11.552 kr./m²
Viking Banke 11
9990 Skagen		176 m²239 m14-01-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Viking Banke 10
9990 Skagen		177 m²189 m14-04-20241.550.000 kr.8.757 kr./m²
Havstien 14
9990 Skagen		156 m²1,1 km25-08-202510.500.000 kr.67.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden