Westbanke 30

Villa · 139 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Erhvervsareal: 31 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.208 kr/m².1.960.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWestbanke gns: 12.008 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-61,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.700.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,36 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2003 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.700.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2003aug.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Westbanke 44 9990 Skagen	127 m²	48 m	19-09-2026	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Westbanke 17 9990 Skagen	178 m²	144 m	26-12-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Middelbanke 42 9990 Skagen	135 m²	230 m	04-08-2026	1.585.000 kr.	11.741 kr./m²
Middelbanke 42 9990 Skagen	135 m²	230 m	01-05-2026	1.585.000 kr.	11.741 kr./m²
Sønderklit 32 9990 Skagen	136 m²	328 m	25-08-2025	2.165.000 kr.	15.919 kr./m²
Middelbanke 49 9990 Skagen	136 m²	333 m	21-04-2024	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Doggerbanke 30 9990 Skagen	136 m²	386 m	20-02-2025	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Munkeklit 6, Højen 9990 Skagen	138 m²	697 m	29-09-2025	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Østbanke 18 9990 Skagen	145 m²	418 m	24-03-2024	1.675.000 kr.	11.552 kr./m²
Brune Banke 20 9990 Skagen	129 m²	196 m	11-08-2026	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu