Westbanke 37

Villa · 121 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.081 kr/m².1.743.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWestbanke gns: 12.008 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-61,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.164.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,06 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1996 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.164.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1993Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Westbanke 44 9990 Skagen	127 m²	128 m	19-09-2026	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Westbanke 17 9990 Skagen	178 m²	80 m	26-12-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Østbanke 21 9990 Skagen	121 m²	445 m	01-05-2025	1.895.000 kr.	15.661 kr./m²
Fiskerbanke 7 9990 Skagen	117 m²	349 m	05-11-2024	1.600.000 kr.	13.675 kr./m²
Middelbanke 32 9990 Skagen	112 m²	168 m	18-05-2024	1.270.000 kr.	11.339 kr./m²
Doggerbanke 19 9990 Skagen	114 m²	338 m	15-07-2026	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Brune Banke 20 9990 Skagen	129 m²	300 m	11-08-2026	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Fiskerbanke 1 9990 Skagen	112 m²	378 m	21-02-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Højensvej 51 9990 Skagen	130 m²	418 m	16-01-2024	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²
Munkeklit 4, Højen 9990 Skagen	117 m²	769 m	01-12-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu