Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Westbanke 38

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.474 kr/m².2.343.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWestbanke gns: 12.008 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-61,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.984.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,80 pct. siden sep. 2011
419k1,5M2,6M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20111.402.500 kr.I dag · vores estimat2.984.507 kr.Markedet · 1992672.672 kr.Markedet · 1993632.489 kr.Markedet · 1994549.549 kr.Markedet · 1995624.767 kr.Markedet · 1996625.482 kr.Markedet · 1997763.620 kr.Markedet · 1998902.330 kr.Markedet · 1999848.419 kr.Markedet · 2000771.628 kr.Markedet · 2001810.095 kr.Markedet · 20021.007.435 kr.Markedet · 20031.121.263 kr.Markedet · 20041.115.400 kr.Markedet · 20051.658.514 kr.Markedet · 20061.303.016 kr.Markedet · 20071.580.293 kr.Markedet · 20082.221.362 kr.Markedet · 20091.558.271 kr.Markedet · 20101.119.833 kr.Markedet · 20112.092.662 kr.Markedet · 20121.326.468 kr.Markedet · 20131.417.702 kr.Markedet · 20141.872.156 kr.Markedet · 20151.218.360 kr.Markedet · 20161.915.199 kr.Markedet · 20171.840.696 kr.Markedet · 20181.691.833 kr.Markedet · 20191.741.311 kr.Markedet · 20202.252.679 kr.Markedet · 20212.832.687 kr.Markedet · 20223.450.733 kr.Markedet · 20232.261.116 kr.Markedet · 20242.528.669 kr.Markedet · 20252.313.168 kr.Markedet · 20264.861.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2011 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
I dag · vores estimat
2.984.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Westbanke 44
9990 Skagen		127 m²37 m19-09-20261.895.000 kr.14.921 kr./m²
Westbanke 17
9990 Skagen		178 m²149 m26-12-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Østbanke 18
9990 Skagen		145 m²414 m24-03-20241.675.000 kr.11.552 kr./m²
Middelbanke 42
9990 Skagen		135 m²213 m04-08-20261.585.000 kr.11.741 kr./m²
Middelbanke 42
9990 Skagen		135 m²213 m01-05-20261.585.000 kr.11.741 kr./m²
Sønderklit 32
9990 Skagen		136 m²315 m25-08-20252.165.000 kr.15.919 kr./m²
Middelbanke 49
9990 Skagen		136 m²318 m21-04-20241.750.000 kr.12.868 kr./m²
Doggerbanke 30
9990 Skagen		136 m²393 m20-02-20252.200.000 kr.16.176 kr./m²
Lille Skagen 38
9990 Skagen		147 m²659 m19-11-20254.150.000 kr.28.231 kr./m²
Lille Skagen 62
9990 Skagen		148 m²644 m10-04-20264.825.000 kr.32.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden