Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Westbanke 6

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.393 kr/m².2.937.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWestbanke gns: 12.008 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-61,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.965.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Westbanke 17
9990 Skagen		178 m²189 m26-12-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Westbanke 44
9990 Skagen		127 m²117 m19-09-20261.895.000 kr.14.921 kr./m²
Koralbanke 28
9990 Skagen		161 m²854 m18-08-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Viking Banke 10
9990 Skagen		177 m²139 m14-04-20241.550.000 kr.8.757 kr./m²
Sønderklit 41
9990 Skagen		174 m²297 m24-06-20243.500.000 kr.20.115 kr./m²
Viking Banke 11
9990 Skagen		176 m²207 m14-01-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Middelbanke 44
9990 Skagen		174 m²326 m25-01-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Hjælmevej 17
9990 Skagen		159 m²1,1 km05-05-20262.650.000 kr.16.667 kr./m²
Østbanke 18
9990 Skagen		145 m²464 m24-03-20241.675.000 kr.11.552 kr./m²
Havstien 14
9990 Skagen		156 m²1,1 km25-08-202510.500.000 kr.67.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden