Westend Have 22, Lundbro

Fritidshus · 35 m² · bygget 1000

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 720 m², 1 værelser, opført i 1000. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1000
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 7.200 kr.
Offentlig grundværdi: 7.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal7800 fritidshus-gennemsnit: 4.231 kr/m² × 35 m² = 148.085 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.148.085 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
3Alders-risiko (1026 år)Huset er 1026 år gammelt (opført 1000). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering451.480 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+652,47 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2002 · Alm. Salg: 5.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 60.000 kr.
I dag · vores estimat: 451.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte60.000 kr.
2025dec.Ejerandel overdraget
2002jul.Ejerskifte5.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Westend Have 10, Lundbro 7800 Skive	52 m²	72 m	31-05-2026	220.000 kr.	4.231 kr./m²
Haveblink 47 7800 Skive	67 m²	2,0 km	22-08-2025	335.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu