Weysesvej 5

Villa · 108 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.044 kr/m².2.109.550 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.237.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,69 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1987Ombygning
1986mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ennasvej 1 9200 Aalborg SV	107 m²	266 m	22-10-2026	2.535.000 kr.	23.692 kr./m²
Ennasvej 1 9200 Aalborg SV	107 m²	266 m	23-09-2024	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²
Rungsvej 35 9200 Aalborg SV	111 m²	323 m	03-09-2025	2.325.000 kr.	20.946 kr./m²
Miskousvej 5, Skalborg 9200 Aalborg SV	102 m²	177 m	10-05-2026	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Heisesvej 4 9200 Aalborg SV	118 m²	150 m	25-11-2024	2.598.000 kr.	22.017 kr./m²
K. Christensens Vej 16 9200 Aalborg SV	106 m²	756 m	16-09-2025	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Sofiendalsvej 61 9200 Aalborg SV	99 m²	360 m	12-09-2026	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Gemmavej 19 9200 Aalborg SV	111 m²	911 m	21-02-2024	2.700.000 kr.	24.324 kr./m²
Lange Müllers Vej 7 9200 Aalborg SV	96 m²	286 m	03-03-2024	1.525.000 kr.	15.885 kr./m²
Rungsvej 15 9200 Aalborg SV	92 m²	42 m	18-11-2024	2.062.500 kr.	22.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu