Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9500 Hobro

Wilh Jensensvej 11

Villa · 220 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1963. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
742 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.953 kr/m².3.584.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWilh gns: 8.295 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.603 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.867.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,10 pct. siden jun. 2024
407k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20241.825.000 kr.I dag · vores estimat2.867.033 kr.Markedet · 1992994.840 kr.Markedet · 1993406.780 kr.Markedet · 1994870.760 kr.Markedet · 1995674.520 kr.Markedet · 1996952.600 kr.Markedet · 1997681.780 kr.Markedet · 19981.191.960 kr.Markedet · 19991.131.020 kr.Markedet · 20001.270.280 kr.Markedet · 20011.609.520 kr.Markedet · 20021.150.160 kr.Markedet · 20031.309.000 kr.Markedet · 2004776.380 kr.Markedet · 20051.113.860 kr.Markedet · 20061.545.280 kr.Markedet · 20071.881.000 kr.Markedet · 20081.718.640 kr.Markedet · 20091.618.760 kr.Markedet · 20101.861.640 kr.Markedet · 20111.675.740 kr.Markedet · 20121.817.420 kr.Markedet · 20131.792.340 kr.Markedet · 2014856.020 kr.Markedet · 20151.497.980 kr.Markedet · 20162.297.240 kr.Markedet · 20171.928.080 kr.Markedet · 20181.797.400 kr.Markedet · 20191.768.140 kr.Markedet · 20201.721.060 kr.Markedet · 20212.500.080 kr.Markedet · 20222.373.360 kr.Markedet · 20232.542.540 kr.Markedet · 20242.754.840 kr.Markedet · 20252.603.260 kr.Markedet · 20262.787.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2024 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.867.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wilh Jensensvej 39
9500 Hobro		235 m²414 m08-08-20261.900.000 kr.8.085 kr./m²
Wilh Jensensvej 7
9500 Hobro		151 m²39 m27-01-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Friheden 16
9500 Hobro		220 m²373 m19-09-20241.695.000 kr.7.705 kr./m²
Strandvej 68
9500 Hobro		216 m²239 m26-05-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Udsigten 19, Hobro By
9500 Hobro		220 m²457 m21-05-20262.150.000 kr.9.773 kr./m²
Mågevej 20
9500 Hobro		230 m²135 m18-06-20244.750.000 kr.20.652 kr./m²
Mågevej 24
9500 Hobro		238 m²181 m01-07-20245.750.000 kr.24.160 kr./m²
Fasanvej 8
9500 Hobro		233 m²420 m13-08-20242.100.000 kr.9.013 kr./m²
Hegedalsparken 53
9500 Hobro		224 m²862 m28-01-20264.050.000 kr.18.080 kr./m²
Nedre Strandvej 41
9500 Hobro		193 m²279 m09-02-20255.100.000 kr.26.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden