Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Wilh Jensensvej 39

Villa · 235 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 720 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.623 kr/m².3.377.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWilh gns: 8.295 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.680 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.827.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,82 pct. siden jan. 2027
435k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20271.900.000 kr.I dag · vores estimat2.827.628 kr.Markedet · 19921.062.670 kr.Markedet · 1993434.515 kr.Markedet · 1994930.130 kr.Markedet · 1995720.510 kr.Markedet · 19961.017.550 kr.Markedet · 1997728.265 kr.Markedet · 19981.273.230 kr.Markedet · 19991.208.135 kr.Markedet · 20001.356.890 kr.Markedet · 20011.719.260 kr.Markedet · 20021.228.580 kr.Markedet · 20031.398.250 kr.Markedet · 2004829.315 kr.Markedet · 20051.189.805 kr.Markedet · 20061.650.640 kr.Markedet · 20072.009.250 kr.Markedet · 20081.835.820 kr.Markedet · 20091.729.130 kr.Markedet · 20101.988.570 kr.Markedet · 20111.789.995 kr.Markedet · 20121.941.335 kr.Markedet · 20131.914.545 kr.Markedet · 2014914.385 kr.Markedet · 20151.600.115 kr.Markedet · 20162.453.870 kr.Markedet · 20172.059.540 kr.Markedet · 20181.919.950 kr.Markedet · 20191.888.695 kr.Markedet · 20201.824.775 kr.Markedet · 20212.670.540 kr.Markedet · 20222.535.180 kr.Markedet · 20232.715.895 kr.Markedet · 20242.942.670 kr.Markedet · 20252.780.755 kr.Markedet · 20262.932.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2027 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.827.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wilh Jensensvej 11
9500 Hobro		220 m²414 m12-06-20241.825.000 kr.8.295 kr./m²
Wilh Jensensvej 7
9500 Hobro		151 m²432 m27-01-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Fasanvej 8
9500 Hobro		233 m²77 m13-08-20242.100.000 kr.9.013 kr./m²
Mågevej 24
9500 Hobro		238 m²284 m01-07-20245.750.000 kr.24.160 kr./m²
Mågevej 20
9500 Hobro		230 m²307 m18-06-20244.750.000 kr.20.652 kr./m²
Hegedalsparken 53
9500 Hobro		224 m²579 m28-01-20264.050.000 kr.18.080 kr./m²
Udsigten 19, Hobro By
9500 Hobro		220 m²570 m21-05-20262.150.000 kr.9.773 kr./m²
Friheden 16
9500 Hobro		220 m²573 m19-09-20241.695.000 kr.7.705 kr./m²
Strandvej 68
9500 Hobro		216 m²463 m26-05-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Banegaardsvej 48
9500 Hobro		240 m²1,0 km17-06-20263.100.000 kr.12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden