Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Wilhelm Hansens Alle 11

Villa · 134 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 567 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.909.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.618 kr/m².6.860.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWilhelm gns: 52.734 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.161.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,89 pct. siden jun. 2007
610k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.300.000 kr.I dag · vores estimat7.161.556 kr.Markedet · 1992940.412 kr.Markedet · 1993609.834 kr.Markedet · 1994878.504 kr.Markedet · 1995876.896 kr.Markedet · 1996891.502 kr.Markedet · 19971.072.402 kr.Markedet · 19981.407.536 kr.Markedet · 19991.482.710 kr.Markedet · 20001.710.778 kr.Markedet · 20011.769.604 kr.Markedet · 20021.778.180 kr.Markedet · 20031.644.046 kr.Markedet · 20041.893.018 kr.Markedet · 20052.174.686 kr.Markedet · 20062.726.766 kr.Markedet · 20073.167.894 kr.Markedet · 20083.153.556 kr.Markedet · 20092.193.848 kr.Markedet · 20102.116.530 kr.Markedet · 20112.330.528 kr.Markedet · 20121.964.842 kr.Markedet · 20132.119.746 kr.Markedet · 20142.552.432 kr.Markedet · 20152.985.654 kr.Markedet · 20163.669.322 kr.Markedet · 20173.460.148 kr.Markedet · 20183.495.658 kr.Markedet · 20193.704.698 kr.Markedet · 20203.871.528 kr.Markedet · 20214.638.410 kr.Markedet · 20225.002.756 kr.Markedet · 20234.200.766 kr.Markedet · 20244.684.908 kr.Markedet · 20255.087.980 kr.Markedet · 20265.284.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.161.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvang Alle 9
2770 Kastrup		135 m²265 m07-04-20246.700.000 kr.49.630 kr./m²
Fortgård Alle 33
2770 Kastrup		131 m²194 m19-08-20246.500.000 kr.49.618 kr./m²
Ambra Alle 13
2770 Kastrup		135 m²678 m06-02-20255.975.000 kr.44.259 kr./m²
Pyrus Alle 12
2770 Kastrup		135 m²690 m19-04-20245.025.000 kr.37.222 kr./m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²589 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²508 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²
Birkevang 13
2770 Kastrup		139 m²851 m22-05-20269.295.000 kr.66.871 kr./m²
Hjertegræsvej 14
2770 Kastrup		130 m²922 m25-10-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Søvænget 15
2770 Kastrup		136 m²1,1 km16-03-20258.200.000 kr.60.294 kr./m²
Nyvang Alle 7
2770 Kastrup		118 m²270 m09-03-20245.400.000 kr.45.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden