Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Ydunsvej 1

Villa · 181 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.463 kr/m².2.029.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.945.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,08 pct. siden mar. 2018
448k876k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.725.000 kr.24. jan. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat1.945.438 kr.Markedet · 1992615.038 kr.Markedet · 1993770.879 kr.Markedet · 1994823.369 kr.Markedet · 1995872.782 kr.Markedet · 1996750.064 kr.Markedet · 1997801.830 kr.Markedet · 1998697.393 kr.Markedet · 19991.176.500 kr.Markedet · 20001.231.162 kr.Markedet · 20011.077.855 kr.Markedet · 20021.362.387 kr.Markedet · 20031.008.351 kr.Markedet · 20041.175.414 kr.Markedet · 20051.198.763 kr.Markedet · 20061.234.058 kr.Markedet · 20071.588.094 kr.Markedet · 20081.854.164 kr.Markedet · 20091.782.669 kr.Markedet · 20101.574.519 kr.Markedet · 20111.457.231 kr.Markedet · 20121.324.196 kr.Markedet · 20131.359.491 kr.Markedet · 20141.324.920 kr.Markedet · 20151.570.356 kr.Markedet · 20161.380.306 kr.Markedet · 20171.740.315 kr.Markedet · 20181.583.750 kr.Markedet · 20191.703.934 kr.Markedet · 20201.911.179 kr.Markedet · 20211.863.214 kr.Markedet · 20222.094.713 kr.Markedet · 20231.616.692 kr.Markedet · 20241.844.209 kr.Markedet · 20251.917.514 kr.Markedet · 20261.885.839 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
24. jan. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 4
8850 Bjerringbro		169 m²32 m17-11-20241.645.000 kr.9.734 kr./m²
Nygade 29
8850 Bjerringbro		181 m²342 m11-01-20251.000.000 kr.5.525 kr./m²
Åbrinken 5
8850 Bjerringbro		173 m²314 m06-06-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²
Broparken 14
8850 Bjerringbro		185 m²690 m15-05-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²
Vibevej 19
8850 Bjerringbro		165 m²242 m21-12-2023995.000 kr.6.030 kr./m²
Slåenvej 1
8850 Bjerringbro		171 m²552 m25-12-20251.450.000 kr.8.480 kr./m²
Skibelundvej 36
8850 Bjerringbro		190 m²605 m21-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Violvej 10
8850 Bjerringbro		181 m²1,1 km12-02-20241.550.000 kr.8.564 kr./m²
Busbjergvej 61A
8850 Bjerringbro		175 m²836 m18-05-20255.400.000 kr.30.857 kr./m²
Pindsvinekrattet 7
8850 Bjerringbro		180 m²1,1 km04-08-20242.500.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden