Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Ydunsvej 13, Rønne

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 188 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.937 kr/m² × 117 m².1.747.629 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.567.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,73 pct. siden jan. 2021
470k1,0M1,6M2,1M2,6M1996199920022005200820112014201720202023202614. jan. 20212.150.000 kr.30. nov. 20252.645.000 kr.I dag · vores estimat1.567.772 kr.Markedet · 1996596.466 kr.Markedet · 1997583.011 kr.Markedet · 1998563.472 kr.Markedet · 1999628.875 kr.Markedet · 2000469.872 kr.Markedet · 2001830.466 kr.Markedet · 2002776.529 kr.Markedet · 2003764.946 kr.Markedet · 2004781.677 kr.Markedet · 2005776.178 kr.Markedet · 20061.102.140 kr.Markedet · 20071.117.233 kr.Markedet · 20081.124.721 kr.Markedet · 2009805.311 kr.Markedet · 20101.128.465 kr.Markedet · 20111.249.209 kr.Markedet · 2012656.370 kr.Markedet · 20131.019.772 kr.Markedet · 20141.044.576 kr.Markedet · 2015776.763 kr.Markedet · 2016850.590 kr.Markedet · 2017850.590 kr.Markedet · 20181.142.739 kr.Markedet · 20191.240.902 kr.Markedet · 20201.219.725 kr.Markedet · 20211.485.900 kr.Markedet · 20221.633.320 kr.Markedet · 20231.538.199 kr.Markedet · 20241.612.260 kr.Markedet · 20251.669.824 kr.Markedet · 20261.462.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 11, Rønne
3700 Rønne		122 m²28 m10-07-20241.434.000 kr.11.754 kr./m²
Ydunsvej 3, Rønne
3700 Rønne		112 m²100 m30-01-20251.300.000 kr.11.607 kr./m²
Ydunsvej 22, Rønne
3700 Rønne		147 m²94 m24-01-20251.695.000 kr.11.531 kr./m²
Ydunsvej 36, Rønne
3700 Rønne		159 m²267 m05-11-20251.400.000 kr.8.805 kr./m²
Ydunsvej 2, Rønne
3700 Rønne		182 m²123 m15-05-20241.800.000 kr.9.890 kr./m²
Ægirsvej 3
3700 Rønne		116 m²134 m12-08-2026890.000 kr.7.672 kr./m²
Gefionsvej 10, Rønne
3700 Rønne		116 m²194 m03-02-20241.215.000 kr.10.474 kr./m²
Sigynsvej 7, Rønne
3700 Rønne		120 m²262 m06-11-20241.680.000 kr.14.000 kr./m²
Sigynsvej 33, Rønne
3700 Rønne		123 m²108 m28-05-20241.225.000 kr.9.959 kr./m²
Ægirsvej 22, Rønne
3700 Rønne		110 m²120 m13-01-20251.495.000 kr.13.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden