Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Ydunsvej 22, Rønne

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 147 m².2.196.621 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.960.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,67 pct. siden jun. 2025
590k1,2M1,9M2,6M3,2M1996199920022005200820112014201720202023202630. jun. 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat1.960.669 kr.Markedet · 1996749.406 kr.Markedet · 1997732.501 kr.Markedet · 1998707.952 kr.Markedet · 1999790.125 kr.Markedet · 2000590.352 kr.Markedet · 20011.043.406 kr.Markedet · 2002975.639 kr.Markedet · 2003961.086 kr.Markedet · 2004982.107 kr.Markedet · 2005975.198 kr.Markedet · 20061.384.740 kr.Markedet · 20071.403.703 kr.Markedet · 20081.413.111 kr.Markedet · 20091.011.801 kr.Markedet · 20101.417.815 kr.Markedet · 20111.569.519 kr.Markedet · 2012824.670 kr.Markedet · 20131.281.252 kr.Markedet · 20141.312.416 kr.Markedet · 2015975.933 kr.Markedet · 20161.068.690 kr.Markedet · 20171.068.690 kr.Markedet · 20181.435.749 kr.Markedet · 20191.559.082 kr.Markedet · 20201.532.475 kr.Markedet · 20211.866.900 kr.Markedet · 20222.052.120 kr.Markedet · 20231.932.609 kr.Markedet · 20242.025.660 kr.Markedet · 20252.097.984 kr.Markedet · 20261.837.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.960.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1977aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 36, Rønne
3700 Rønne		159 m²182 m05-11-20251.400.000 kr.8.805 kr./m²
Ydunsvej 11, Rønne
3700 Rønne		122 m²122 m10-07-20241.434.000 kr.11.754 kr./m²
Ydunsvej 13, Rønne
3700 Rønne		117 m²95 m24-08-20252.645.000 kr.22.607 kr./m²
Ydunsvej 3, Rønne
3700 Rønne		112 m²195 m30-01-20251.300.000 kr.11.607 kr./m²
Ydunsvej 2, Rønne
3700 Rønne		182 m²215 m15-05-20241.800.000 kr.9.890 kr./m²
Heimdalsvej 15, Rønne
3700 Rønne		147 m²166 m05-01-20252.098.000 kr.14.272 kr./m²
Ægirsvej 27, Rønne
3700 Rønne		151 m²70 m02-07-20252.430.000 kr.16.093 kr./m²
Harbovej 108, Rønne
3700 Rønne		145 m²220 m11-08-20241.770.000 kr.12.207 kr./m²
Sigynsvej 20, Rønne
3700 Rønne		143 m²121 m07-10-20251.499.000 kr.10.483 kr./m²
Heimdalsvej 6, Rønne
3700 Rønne		154 m²110 m21-04-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden