Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

A.L. Johansens Vej 2

Villa · 125 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.073 kr/m².2.253.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.245.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,63 pct. siden mar. 2018
498k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.200.000 kr.14. okt. 20252.570.000 kr.I dag · vores estimat2.245.287 kr.Markedet · 1992572.250 kr.Markedet · 1993546.375 kr.Markedet · 1994580.000 kr.Markedet · 1995538.750 kr.Markedet · 1996722.500 kr.Markedet · 1997895.750 kr.Markedet · 1998831.375 kr.Markedet · 1999962.625 kr.Markedet · 2000888.000 kr.Markedet · 20011.011.875 kr.Markedet · 20021.075.250 kr.Markedet · 20031.010.500 kr.Markedet · 20041.103.125 kr.Markedet · 20051.403.500 kr.Markedet · 20061.475.250 kr.Markedet · 20071.698.500 kr.Markedet · 20081.733.250 kr.Markedet · 20091.654.375 kr.Markedet · 20101.491.000 kr.Markedet · 20111.471.375 kr.Markedet · 20121.523.750 kr.Markedet · 20131.463.250 kr.Markedet · 20141.365.000 kr.Markedet · 20151.699.250 kr.Markedet · 20161.467.500 kr.Markedet · 20171.446.000 kr.Markedet · 20181.726.250 kr.Markedet · 20191.616.500 kr.Markedet · 20201.785.250 kr.Markedet · 20211.966.000 kr.Markedet · 20222.075.375 kr.Markedet · 20232.016.500 kr.Markedet · 20242.055.375 kr.Markedet · 20252.194.750 kr.Markedet · 20262.074.750 kr.Markedet · 20274.096.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.245.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 43
6000 Kolding		126 m²127 m07-05-20253.025.000 kr.24.008 kr./m²
Carl Plougs Vej 25
6000 Kolding		126 m²221 m06-11-20252.950.000 kr.23.413 kr./m²
Solvang 17
6000 Kolding		122 m²162 m18-03-20242.850.000 kr.23.361 kr./m²
Carl Plougs Vej 47
6000 Kolding		120 m²105 m02-07-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Carl Plougs Vej 32
6000 Kolding		129 m²198 m03-03-20262.810.000 kr.21.783 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 12
6000 Kolding		123 m²345 m09-03-20241.750.000 kr.14.228 kr./m²
Lykkegårdsvej 7
6000 Kolding		124 m²420 m13-05-20261.940.000 kr.15.645 kr./m²
M. Larsens Vej 12
6000 Kolding		122 m²340 m17-08-20241.300.000 kr.10.656 kr./m²
M. Larsens Vej 14
6000 Kolding		122 m²358 m11-07-20241.500.000 kr.12.295 kr./m²
Brandorffsvej 20
6000 Kolding		131 m²198 m10-02-20252.010.000 kr.15.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden