Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3700 Rønne

Åbakken 8, Rønne

Villa · 196 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 791 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
791 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 196 m².2.928.828 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.042.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,44 pct. siden dec. 2006
787k2,0M3,2M4,5M5,7M1996199920022005200820112014201720202023202614. dec. 20061.785.000 kr.I dag · vores estimat2.042.795 kr.Markedet · 1996999.208 kr.Markedet · 1997976.668 kr.Markedet · 1998943.936 kr.Markedet · 19991.053.500 kr.Markedet · 2000787.136 kr.Markedet · 20011.391.208 kr.Markedet · 20021.300.852 kr.Markedet · 20031.281.448 kr.Markedet · 20041.309.476 kr.Markedet · 20051.300.264 kr.Markedet · 20061.846.320 kr.Markedet · 20071.871.604 kr.Markedet · 20081.884.148 kr.Markedet · 20091.349.068 kr.Markedet · 20101.890.420 kr.Markedet · 20112.092.692 kr.Markedet · 20121.099.560 kr.Markedet · 20131.708.336 kr.Markedet · 20141.749.888 kr.Markedet · 20151.301.244 kr.Markedet · 20161.424.920 kr.Markedet · 20171.424.920 kr.Markedet · 20181.914.332 kr.Markedet · 20192.078.776 kr.Markedet · 20202.043.300 kr.Markedet · 20212.489.200 kr.Markedet · 20222.736.160 kr.Markedet · 20232.576.812 kr.Markedet · 20242.700.880 kr.Markedet · 20252.797.312 kr.Markedet · 20262.450.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2006 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.042.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 6, Rønne
3700 Rønne		137 m²31 m20-10-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Åbakken 10, Rønne
3700 Rønne		113 m²19 m10-07-20261.412.500 kr.12.500 kr./m²
Brovangen 33, Rønne
3700 Rønne		195 m²307 m11-02-20262.400.000 kr.12.308 kr./m²
Svanekevej 56, Rønne
3700 Rønne		196 m²451 m22-11-20242.850.000 kr.14.541 kr./m²
Svanekevej 78, Rønne
3700 Rønne		190 m²233 m12-10-20242.450.000 kr.12.895 kr./m²
Herman Blems Vej 23, Rønne
3700 Rønne		198 m²420 m15-01-20262.525.000 kr.12.753 kr./m²
Smallesund 83A, Rønne
3700 Rønne		201 m²607 m12-05-20252.400.000 kr.11.940 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne
3700 Rønne		198 m²826 m19-12-20232.195.000 kr.11.086 kr./m²
Smallesund 77A, Rønne
3700 Rønne		188 m²647 m17-11-20241.995.000 kr.10.612 kr./m²
Gefionsvej 4, Rønne
3700 Rønne		182 m²627 m15-04-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden