Menu
For mæglere Log ind
Åbenheden 47
A2015

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Åbenheden 47

Villa · 134 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 547 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.565.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.180 kr/m².2.187.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.830.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,80 pct. siden sep. 2025
135k809k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202425. sep. 2025585.000 kr.I dag · vores estimat2.830.227 kr.Markedet · 1992760.986 kr.Markedet · 1993618.410 kr.Markedet · 1994163.346 kr.Markedet · 1995671.206 kr.Markedet · 1996175.406 kr.Markedet · 1997599.382 kr.Markedet · 1998213.730 kr.Markedet · 19991.249.014 kr.Markedet · 2000486.286 kr.Markedet · 20011.226.368 kr.Markedet · 2002792.342 kr.Markedet · 2003913.344 kr.Markedet · 2004942.288 kr.Markedet · 20051.266.970 kr.Markedet · 20061.285.060 kr.Markedet · 20071.325.260 kr.Markedet · 20081.759.286 kr.Markedet · 20091.305.026 kr.Markedet · 20101.304.490 kr.Markedet · 20111.434.336 kr.Markedet · 20121.191.930 kr.Markedet · 20131.288.410 kr.Markedet · 2014674.958 kr.Markedet · 2015771.304 kr.Markedet · 20161.111.664 kr.Markedet · 20171.545.690 kr.Markedet · 2018835.758 kr.Markedet · 20191.301.274 kr.Markedet · 20201.612.020 kr.Markedet · 20212.153.514 kr.Markedet · 20222.053.550 kr.Markedet · 20232.052.210 kr.Markedet · 20242.069.094 kr.Markedet · 20252.651.190 kr.Markedet · 20262.003.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2025 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.830.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026585.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 59
8722 Hedensted		130 m²499 m25-01-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Olinesmindevej 72
8722 Hedensted		131 m²596 m28-03-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Olinesmindevej 42
8722 Hedensted		132 m²712 m01-07-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²
Olinesmindevej 61
8722 Hedensted		138 m²609 m18-05-20252.285.000 kr.16.558 kr./m²
Hovdiget 23
8722 Hedensted		134 m²858 m02-08-20241.715.000 kr.12.799 kr./m²
Skovparken 8
8722 Hedensted		133 m²975 m04-06-20242.055.000 kr.15.451 kr./m²
Olinesmindevej 40
8722 Hedensted		128 m²700 m22-07-20262.150.000 kr.16.797 kr./m²
Nygaardsvej 8
8722 Hedensted		134 m²1,1 km18-06-20261.675.000 kr.12.500 kr./m²
Skovbrynet 45
8722 Hedensted		146 m²348 m11-10-20252.395.000 kr.16.404 kr./m²
Skovbrynet 5
8722 Hedensted		143 m²590 m31-05-20253.095.000 kr.21.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden