Åbjerg Skovvej 1, 7323 Give — Landejendom · 225 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 257.988 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 257988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.385 kr/m².4.188.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)257988 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.565.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,81 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2024 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.565.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte
2024sep.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
2004Bygget
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov 7323 Give	211 m²	2,0 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	18.507 kr./m²
Gl. Skolevej 5, Uhe Mark 7323 Give	217 m²	2,5 km	26-05-2024	4.100.000 kr.	18.894 kr./m²
Gødsbølvej 14 7323 Give	180 m²	1,7 km	10-06-2026	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²
Godrumvej 2, Høgelund 7323 Give	245 m²	2,8 km	07-04-2024	1.500.000 kr.	6.122 kr./m²
Bredsten Landevej 163, Elkjær 7323 Give	233 m²	4,0 km	02-12-2024	2.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	3,0 km	15-05-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	3,0 km	03-09-2024	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	4,7 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Godrumvej 8, Uhe Mark 7323 Give	158 m²	3,2 km	19-01-2025	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved 7323 Give	270 m²	4,1 km	09-03-2025	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu