Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ådalen 5, 1., Voervadsbro

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 1966. Beliggende i Horsens Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
392 m²
Bebygget areal
392 m²
Erhvervsareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.040 kr/m².1.429.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.245.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,18 pct. siden sep. 2025
150k1,2M2,3M3,4M4,5M19931997200120052009201320172021202515. sep. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.245.631 kr.Markedet · 1993324.261 kr.Markedet · 1994248.850 kr.Markedet · 1995228.501 kr.Markedet · 1996315.819 kr.Markedet · 1997333.207 kr.Markedet · 1998422.730 kr.Markedet · 1999443.520 kr.Markedet · 2000788.823 kr.Markedet · 2001598.311 kr.Markedet · 2002814.275 kr.Markedet · 20034.547.340 kr.Markedet · 20043.222.828 kr.Markedet · 20051.188.558 kr.Markedet · 20061.536.885 kr.Markedet · 20071.492.407 kr.Markedet · 20081.254.519 kr.Markedet · 20091.019.970 kr.Markedet · 2010765.450 kr.Markedet · 20111.130.346 kr.Markedet · 2012828.639 kr.Markedet · 20131.099.476 kr.Markedet · 20141.109.745 kr.Markedet · 2015893.214 kr.Markedet · 20161.187.613 kr.Markedet · 20171.497.006 kr.Markedet · 20181.625.526 kr.Markedet · 20191.235.871 kr.Markedet · 20201.115.604 kr.Markedet · 20211.697.283 kr.Markedet · 20221.878.723 kr.Markedet · 20231.343.790 kr.Markedet · 20242.214.576 kr.Markedet · 20251.775.466 kr.Markedet · 20261.829.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.245.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 1, st. 6
8660 Skanderborg		65 m²14,0 km07-05-20251.650.000 kr.25.385 kr./m²
Adelgade 37A, 1. th
8660 Skanderborg		62 m²14,2 km07-10-20251.575.000 kr.25.403 kr./m²
Kongefolden 2, 1. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		62 m²14,2 km14-02-20261.850.000 kr.29.839 kr./m²
Kongefolden 2, st. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		62 m²14,2 km21-12-20251.650.000 kr.26.613 kr./m²
Kirkevej 34, st. 1
8660 Skanderborg		57 m²13,7 km05-01-20251.035.000 kr.18.158 kr./m²
Adelgade 28D, 1.
8660 Skanderborg		62 m²14,3 km25-09-20261.170.000 kr.18.871 kr./m²
Adelgade 28D, 1.
8660 Skanderborg		62 m²14,3 km01-04-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Eskebækparken 32, st. tv
8660 Skanderborg		79 m²12,4 km12-03-20241.160.000 kr.14.684 kr./m²
Eskebækparken 28, 1. tv
8660 Skanderborg		79 m²12,4 km30-09-20241.355.000 kr.17.152 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7A, 1.
8660 Skanderborg		66 m²14,1 km13-08-20241.699.000 kr.25.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden