Ågade 1

Villa · 133 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 912 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 912 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.222 kr/m².1.156.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅgade gns: 9.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.741 kr/m²+19,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.021.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+104,23 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg: 440.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.021.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte500.000 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2016mar.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
2000majEjerskifte
1985Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågade 4 6670 Holsted	170 m²	70 m	16-07-2026	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Ågade 23 6670 Holsted	173 m²	266 m	20-02-2025	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Overmarken 1 6670 Holsted	132 m²	631 m	07-05-2024	1.345.000 kr.	10.189 kr./m²
Østergade 19 6670 Holsted	144 m²	305 m	03-03-2024	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Overmarken 46 6670 Holsted	140 m²	791 m	09-10-2025	1.840.000 kr.	13.143 kr./m²
Østergade 23 6670 Holsted	147 m²	392 m	21-05-2024	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Vinkelvej 14 6670 Holsted	134 m²	1,2 km	06-04-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Overmarken 26 6670 Holsted	118 m²	704 m	18-10-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Foldingbrovej 7 6670 Holsted	123 m²	1,0 km	29-09-2025	875.000 kr.	7.114 kr./m²
Overmarken 3 6670 Holsted	115 m²	609 m	14-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu