Ågade 17

Villa · 149 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.112 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1112 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.362 kr/m².1.274.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅgade gns: 9.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.741 kr/m²+19,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.168.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,95 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 296.804 kr.
31. okt. 2003 · Alm. Salg: 712.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg712.500 kr.
1999majEjerskifte296.804 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågade 4 6670 Holsted	170 m²	129 m	16-07-2026	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Ågade 23 6670 Holsted	173 m²	72 m	20-02-2025	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Overmarken 12 6670 Holsted	149 m²	641 m	12-06-2026	1.480.000 kr.	9.933 kr./m²
Østergade 23 6670 Holsted	147 m²	586 m	21-05-2024	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Østergade 19 6670 Holsted	144 m²	499 m	03-03-2024	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Vestergade 25 6670 Holsted	158 m²	563 m	31-01-2024	800.000 kr.	5.063 kr./m²
Overmarken 46 6670 Holsted	140 m²	742 m	09-10-2025	1.840.000 kr.	13.143 kr./m²
Kærvej 6 6670 Holsted	162 m²	624 m	22-01-2026	870.000 kr.	5.370 kr./m²
Toften 6 6670 Holsted	159 m²	800 m	10-04-2025	1.380.000 kr.	8.679 kr./m²
Overmarken 1 6670 Holsted	132 m²	546 m	07-05-2024	1.345.000 kr.	10.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu